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Immobilien als Kapitalanlage

Bei Vermögensplanung und Altersvorsorge sollte vielfältig investiert werden. Die Immobilie ist dabei einer der wichtigsten und rentabelsten Bausteine. Mit dem Kauf einer Immobilie können Sie Kapitalanlage mit Vorsorge verbinden. Für eine Immobilie als Investitionsobjekt spricht unter anderem:

  • Der Immobilienerwerb ist eine der ältesten Anlageformen. Auch heute noch investieren Banken und Versicherungen vorrangig in Immobilien.
  • Als langfristige Anlageform verspricht sie ein regelmäßiges Einkommen durch monatliche Mieteinkünfte und hohe Gewinne durch Verkaufserlöse.
  • Immobilien können vorteilhafte steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.
  • Die Investition in eine Immobilie kann zur risikomindernden Streuung Ihres Gesamtvermögens beitragen: die Wertentwicklung einer Immobilie ist von den Kapitalmärkten vergleichsweise unabhängig. Und sie ist inflationsgeschützt.

Gerne erläutern wir Ihnen mehr Details zu dieser Anlageform. Fragen Sie nach unseren aktuellen Immobilienangeboten für Ihre Kapitalanlage:
Rufen Sie uns an: +49 (0)201 95983006 oder schicken Sie uns Ihre Anfrage per Fax: +49 (0)201 95983007 oder Email.

Kompetente Planung: Von der Objektauswahl bis zur Finanzierungslösung

Der Erwerb einer Immobilie gehört zu den langfristigen und umfangreichen Kapitalanlagen. Um Chancen und Risiken zu berücksichtigen, ist kompetente Planung wichtig. Mit der Ruhrstadt Grundbesitz entscheiden Sie sich für einen starken Partner mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienbranche und Präsenz vor Ort.

Entscheidende Kriterien für die Wohn- und damit Anlagequalität einer Immobilie sind: Lage und Qualität der Immobilie, Image der Wohngegend, Infrastruktur, potenzielle Mieteinnahmen und die professionelle Entwicklung einer geeigneten Finanzierungslösung - deren Erwerb auch ohne den Einsatz von Eigenkapital möglich ist.

Wir konzentrieren uns auf attraktive Mehrfamilienhäuser in guter Lage: in gewachsenen Stadtteilen mit Atmosphäre und hohem Wohnwert. Wohnungen in Stadthäusern versprechen höhere Wertsteigerungen und eine deutlich bessere Vermietbarkeit. Sie lassen einen individuelleren Charakter zu und sind deshalb meist gefragter als große Wohnanlagen. Deshalb bieten wir nur Wohnungen in Objekten mit kleineren Eigentümergemeinschaften an.

Standort Ruhrgebiet mit Schwerpunkt Essen

Ausführliche Struktur- und Marktanalysen haben ergeben, dass das Ruhrgebiet mit Schwerpunkt Essen der ideale Standort für die Vermögensbildung durch Immobilien ist. Die Voraussetzungen für erfolgreiches Immobilienmanagement sind günstig wie selten in Deutschland:

Hier leben und arbeiten rund sechs Millionen Menschen. Damit ist die Metropole Ruhr nach London und Paris der drittgrößte Ballungsraum Europas. Essen selbst bietet neben der zentralen Lage im Ruhrgebiet mit sehr guter Infrastruktur einen beständigen, zuverlässigen Mietmarkt mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis.

Mehr zum Standort Ruhrgebiet mit Schwerpunkt Essen erfahren Sie hier.

Umfassender, kompetenter Service aus einer Hand

Neben der sorgfältigen Standortauswahl entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen für jedes Objekt ein realistisches Vermietungs-, Verwaltungs- und Renovierungskonzept. Unsere Renditeerwartungen basieren dabei grundsätzlich auf den real zu erzielenden Mieten, die sich am Mietenspiegel orientieren. Darüber hinaus steht uns eine Vielzahl von Finanzierungsmodellen zur Verfügung, Eigenkapital ist dabei nicht zwingend notwendig.

Umfassender, kompetenter Service aus einer Hand: Wir setzen auf die seit Jahren bewährte und erfolgreiche Zusammenarbeit mit professionellen Partnern. Ob Haus- und Mietenverwaltung, Immobilienverkäufer, Finanzierungsvermittler oder Notariat.